九江市兆龙置业有限公司新建浔南悦都项目竣工环境保护验收监测报告表

建设地点

南昌市中山路380号

验收监测（调查）单位

江西力圣检测有限公司

项目概况

九江市兆龙置业有限公司新建浔南悦都项目位于九江市濂溪区浔南大道与会馆街交汇处（N29°41′53′′，E116°0′12′′），北面为浔南大道，南面为国豪·山景城小区，西临九江世茂国际商务中心与中茂·铂宫小区，东面为会馆街。

项目总投资50000万元，规划总用地面积40000.00平方米，总建筑面积144377.68平方米，计容总建筑面积111905.51平方米。小区由两栋26层住宅（2号楼、3号楼）、一栋27层公寓组成（1号楼）、三栋28层住宅（6、7号楼、5号楼东单元）、两栋23层住宅（8号楼两个单元）和1栋30层（5号楼西单元）的住宅组成。其中住宅建筑面积89909.28平方米，共800户，公寓建筑面积9006.19平方米，共144户，沿街商业建筑面积12087.42平方米，物业管理用房297.26平方米，托老中心295.78平方米，消防控制室48.12平方米，公厕68.24平方米，警卫室30平方米，社区管理用房163.22平方米，不计容总建筑面积32472.17平方米，机动车停车位777个，非机动车停车位1727个，绿地率30.04%。

环保设施落实情况

1、废气：

项目废气主要来自居民小区内垃圾收集点恶臭、住户生活烹饪与沿街商铺餐饮营业中过程产生的油烟废气和停车场时排放的废气。

（1）停车场废气

本项目地下车库车位有777个停车位，车辆进出停车位会产生少量汽车尾气，做好行车、停车位标识标线，加快汽车在厂区行驶速度，减少尾气的排放。

（2）居民小区内垃圾收集点恶臭

本项目恶臭主要来自居民小区内垃圾收集点。通过加强生活垃圾的管理工作，采取袋装化分类投放，做到专人及时清运，保持垃圾收集点周围的较好卫生状况，减小对居民生活影响大。

（3）油烟废气

本项目油烟废气主要为住户厨房油烟与沿街商铺产生的油烟。住户厨房油烟按照《住宅集中排气道》（图集号：赣04zj905）建筑设计标准建设烟道，减少对环境影响，沿街商铺餐饮产生的油烟通过商家自己购买的油烟净化器净化后排放。

2、废水：

本项目外排废水主要来源于小区住户、商业店铺及配套公建的生活污水。建设单位在化粪池最后一格安装无动力处理设备对生活污水进行处理达标后通过浔南大道和会馆路的政管网排入鹤问湖污水处理厂进一步处理；商业店铺区餐饮废水经隔油池处理后与生活污水一起接入市政管道。

3、噪声：

本项目噪声污染主要来源于楼道通风设备、水泵、变压器等机械产生的噪声、交通噪声和人群活动噪声，采取设备房和墙体隔声、消声、减振，加强小区绿化等措施减少噪声影响。

4、固废：

项目固体废物主要是小区居民、商铺及配套公建等产生的生活垃圾。生活垃圾收集后由小区物业定时清运，由环卫部门每日清运，运往城市垃圾卫生填埋场进行无害化处理。

公众参与情况

公众意见调查结果表明，被调查者对项目环保工作表示满意或较满意。